APPARTEMENT À VENDRE MANS 4 PIÈCES 70 M2 SARTHE À LE MANS

LE MANS Quartier HOPITAL PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Idéal pour investisseurs et / ou primo - accédants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cet appartement 4 pièces 70 m2 avec balcon. Cet appartement comprend 2 chambres avec possibilité d' une 3ème chambre, un salon / séjour agréable et lumineux, une salle de bain avec une douche italienne. Proche des commerces, écoles et transports. Proche de l' hôpital, de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON: - habitable de suite, - pas de travaux à prévoir, - produit idéal pour les primo - accédants, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - grand potentiel pour de la location courte durée, - huisseries en PVC double - vitrage, - volets roulants électriques, - SDB avec douche italienne, - nombreux rangements, - faible montant de charge (60 Euros / mois), - partie commune bien entretenue, - grande cave pour le stockage, - possibilité de stationnement gratuit, - possibilité de créer une 3ème chambre, - possibilité de télétravail (accès à la fibre), - proximité des transports, des commerces et des écoles. Prix de 139 990 euros (honoraires charge acquéreur). DPE: Classe E - GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2023: entre 1370 euros et 1910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 4412