APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-ALVI-05 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. VITIELLO au 06.73.86.44.82. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ST TRONC: Découvrez une résidence remarquable à l'orée des collines, St tronc jouit d'une situation idéale offrant la promesse d'un art de vivre sans pareil, alliant praticité et détente, la résidence profite d'un emplacement qui conjugue à lui seul tous les attraits du secteur: environnement pavillonnaire, cadre verdoyant, vues dégagées, calme et sérénité. LE BIEN Cet appartement traversant de 4etnbsp;Pièces et de 94 m2 (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 33 m2 (carrez), d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque,sèche serviette), ainsi que de deux WC dont un séparé. De deux terrasses de 17.3 m2 et 17.6m2 orientée Sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, sèche serviette, volets roulant électriques, hauteur sous plafond etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 119 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.