APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

APPARTEMENT T4 / TYPE 4 TRAVERSANT de 78 m2 au DERNIER ÉTAGE + TERRASSE 8 m2 + 1 Place PARKING PRIVATIVE - QUARTIER SAINT TRONC - MARSEILLE 13010 - A coup sur, vous serez séduit par ce beau T4 traversant, au calme et entièrement refait à neuf du sol au plafond (35.000 ? de factures). Aucuns travaux à prévoir, tout est neuf, vous arrivez, vous posez vos valises. Appartement T4 TRAVERSANT (4 pièces) de 78 m2 CARREZ, situé au 2 ème et dernier étage (SANS ASCENSEUR) est composé d'un séjour + cuisine équipée, le tout sur 33m2 avec l'entrée, et donne accès à une terrasse balcon de 8 m2, orientée SUD / SUD OUEST. Il dispose de 3 chambres (9,15 m2 - 11,10 m2 et 12,40 m2), d'une très belle salle d'eau MODERNE avec double vasques et douche type à l'italienne, d'un Wc indépendant et d'un dégagement avec plusieurs placards. La climatisation réversible (DAIKIN) est neuve, elle fera votre bonheur en été et réduira vos consommations d'énergie en hiver. Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques. Le chauffe-eau est neuf. L'appartement est sécurisé par une porte 'blindée'. Parquet au sol dans toutes les pièces (hormis pièces d'eau). Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est également INCLUSE DANS LE PRIX DE VENTE. La Résidence: Autant vous dire qu'il devient rare dans le quartier de trouver un appartement dans une petite résidence sympa. Celle- ci est composée uniquement de 21 appartements, répartis sur 3 entrées, donc à taille humaine contrairement aux programmes immobiliers actuels. Faibles charges et correctement entretenue avec quelques espaces verts, il faut noter que la façade a été refaite récemment, cependant les parties communes de l'entrée auront besoin d'être rafraîchies prochainement. Nous sommes à deux pas de toutes les commodités. Un parc (pour enfants), tous les commerces: alimentation, médical, boulangerie, grande surface, etc.., et cerise sur le gâteau: la L2 (aut