APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT SAINT À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

10E - SAINT LOUP /PAGNOL RÉSIDENCE IDÉALEMENT PLACÉETYPE 3 CONFORTABLE DE 75M² AVEC BALCON ET CAVE The Agency vous propose à la vente ce chaleureux T3 traversant de 70m² situé dans une résidence calme, sécurisée et familiale du 10ème arrondissement de Marseille. etnbsp;Idéalement placé, vous vous trouverez à moins de 10min de toutes commodités (Axes autoroutiers, écoles, collèges, lycées, hôpitaux ainsi que de la zone commerciale de la Valentine).etnbsp; La résidence est agréable, arborée et bien entretenue. Elle possède deux entrées, par portail automatisé ce qui fluidifie grandement la circulation et vous assure une sérénité quant à la sécurité.etnbsp;De nombreuses possibilités de stationnement s'offriront également à vous. Vous entrerez dans ce beau T3 traversant via une porte blindée et sécurisée desservant un lumineux salon/séjour confortable de 30 m² exposé Sud-ouest.A droite dès l'entrée, une cuisine moderne et indépendante totalement meublée et équipée, mis aux goûts du jour, avec loggia attenante faisant office de buanderie et favorisant le stockage. Face à l'entrée, un dégagement où vous découvrirez sur votre gauche une première chambre exposée sud ouest; équipée d'un véritable dressing totalementetnbsp;aménagé sur mesure.Celle ci possède un accès au balcon rejoignant également le salon/séjour. Sur votre droite une seconde chambre lumineuses avec volets roulants électrique, tout comme la première. Une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle s'ajoute à cet espace nuit confortable, tout comme un WC indépendant. Le bien a été totalement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualités, carrelages uniforme, spots intégrés dans faux plafond, électricité (tableau 30mA) et plomberie refaites, faïences dans les pièces d'eaux et sanitaires Les charges de copropriétés sont de 179E/ mois et la taxe foncière de 1100E/an. 'The Agency ? La révolution immobilière...'