APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 1 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille 13011 - Grand studio lumineux - Prix de vente: 68 000 euros honoraires charge vendeur Idéal pour investisseur - Location meublée - Rentabilité Nette Actuelle = environ 4,67% (Brute = environ 7,32%) Grand studio lumineux équipé et meublé composé d'un grand salon avec 1 mezzanine, 1 salle de douche avec WC et une cuisine semi ouverte avec de nombreux rangements. Situé au 1er étage d'une maison de ville donnant sur le boulevard Saint Marcel, ce studio est idéalement positionné à proximité du centre commercial de La Valentine, du cinéma, d'une salle de sport et des écoles (Lycée La Forbine - Ecole Modèle d'Electronique...). De nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Le studio est vendu meublé avec un locataire en place jusqu'à la fin de l'année scolaire (420euros/mois charges comprises). Possibilité de le mettre à 550euros/mois charges comprises pour le prochain locataire (Rentabilité Nette = environ 6,55% - Brute = environ 9,71%). Charges de copropriété: 49,22euros/mois (eau froide incluse) Pas de travaux à prévoir. DPE Vierge. 31m² au sol --> 23,13m² CARREZ avec la mezzanine (démontable) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Maximilien CAUSSE au 06 36 88 34 24 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maximilien CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 818 361 644 Mandat réf: 253058MXI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 590.64 euros.