APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-12EME-ARRONDISSEMENT 2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-DILE-09 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Lefebvre Dimitri au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINT JULIEN:etnbsp; Dans le quartier de saint julien, au sein du 12eetnbsp;arrondissement de Marseille. La résidence est implantée sur un terrain verdoyant, qui offre des vues imprenables. A proximité de tous les commerces et services du quotidien (commerces, transports en commun, écoles, équipements sportifs et culturels). LE BIEN Cet appartement au 5ème étage avec vue dégagée deetnbsp;2etnbsp;Pièces 36.46 m² (carrez)etnbsp;est composé de 1 chambre, d'un beau séjour cuisine donnant sur la terrasse de 4,50 m², d'une salle de bain entièrement équipée (double vasque, baignoire, sèche serviette). Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, ascenseur, large choix de carrelages, volets roulant électriques dans le séjour etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 149 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 147 041E Ce bien bénéficie de la TVA réduite à 5,5% sous conditions. Honoraires à charge du vendeur Possibilité de Garage en supplément Bien é