APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-12EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

INNL-SOKE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou auprès de Melle KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LES TROIS LUCS Habiter aux Trois-Lucs, c'est bénéficier du calme d'un quartier résidentiel tout en ayant les commodités à portée de main: écoles, commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le centre commercial de la Valentine est à quelques minutes en voiture. C'est aussi profiter d'un cadre de vie résidentiel prisé et connecté. Cette nouvelle résidence est situé en hauteur pour profiter du calme et d'un panorama époustouflant sur les massifs. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 63.75m2 (carrez) est composé de 2 chambres spacieuses, d'un beau séjour cuisine donnant sur une terrasse de 11m² orienté Sud, etnbsp;d'une salle de bain entièrement équipée (double vasque, baignoire, sèche serviette), et d'wc indépendant. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, parkings en sous-sol, volets roulants électriques etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 267 000E Honoraires à charge du vendeur.