APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

A vendre Appartement T3/4 - Jardin et terrasses - Quartier des Hauts-Bois - Dans copropriété au calme absolu, à vendre spacieux T3/4 de 88m² avec plusieurs espaces extérieurs (Jardin et terrasses), vendu avec un box fermé privatif. Ce très agréable appartement T3/4 vous séduira par ses volumes de vie intérieurs / extérieurs et sa luminosité, il se vivra comme une maison. Situé au premier étage d'un ensemble des années 80, l'appartement se compose d'une terrasse à l'entrée de l'appartement, d'un hall d'entrée avec un grand dressing, d'une cuisine séparée, d'un double séjour exposé plein sud (pouvant facilement être réaménagé pour créer une troisième chambre); depuis la cuisine vous accédez à un petit balcon. Coté nuit, 2 grandes chambres ouvrant sur le jardin, une salle de bain avec coin buanderie, un WC séparé et un grand dressing. Le jardin très arboré de 70m² est au calme absolu et à l'abri des regards. Le bien comporte peu de murs porteurs et les espaces pourront facilement être redistribués. Travaux d'isolation (bois simple vitrage) et de rafraîchissement à prévoir. Beaucoup de potentiel pour ce bien. Nombreux rangements. Ce bien est vendu avec un box privatif fermé. Située au Carrefour des Quartiers Croix Rouge, Hauts Bois et Martégaux, donc proche des écoles et des grands axes de circulation, vous serez très rapidement soit à l'entrée de la L2 soit à la Valentine. Copropriété très bien entretenue, pas de travaux à prévoir (les ravalements, toitures et étanchéités ont été refaites en 2015). Charges mensuelles: 86 euros. DPE D/B. Foncière: 1 374 euros. A voir rapidement !