APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Proprietes-Privees - vous propose à la vente, un joli appartement T4 d'environ 67 m2 refait à neuf, secteur la croix rouge 13013 Marseille. Venez découvrir ce bel appartement traversant dans une résidence calme arborée, bien entretenu avec parking, composé d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec balcon fermé avec baie coulissante, une cuisine séparée équipée avec loggia, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparés et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique, eau chaude individuelle, les fenêtres sont en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone, porte d'entrée blindée, un parking collectif sécurisé au pied de l'immeuble Les commerces sont à proximité ainsi que tous les accès aux voies rapides et autoroutes Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif vide ou meublé Prix de vente 159.000 euros honoraires charge vendeur Charges de copropriété: 92 euros par mois comprenant (eau froide, assurance, entretien immeuble et espaces verts). Taxe foncière: 845 euros / ans Copropriété de 32 lots Charges annuelles: 1104 euros. DPE: C consommation énergétique: 171 / GES A: 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (entre 720 euros et 1020 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET au 07 44 52 90 57 ou par mail à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 648 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 38