APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Votre agent vous propose à la vente en exclusivité, quartier Saint-Joseph, résidence Les Lions, ce lumineux et spacieux T3/4 de 76m2 qui vous séduira par son séjour de 27 m2 avec vue panoramique sur la mer et les hauteurs de St Joseph. L'appartement comprend une cuisine équipée avec loggia, un salon salle à manger avec loggia, 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter les atouts de ce bien. Actuellement en location courte durée, L'appartement sera vendu libre de toute occupation. Il génère actuellement un loyer de 900E charges comprises en location, soit un très bon taux de rentabilité de 8,64% hors foncier pour les investisseurs. La résidence est très bien entretenue et sécurisée, avec jardin d'enfants, gardien, écoles au pieds de l'immeuble, proche de tous commerces de proximité et d'un supermarché Casino. Elle se situe idéalement à seulement quelques minutes de la gare de St Joseph, de centres sportif et transports en communs. Pour les amoureux des grands espaces, au calme, opportunité à saisir ! Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Bien en copropriété charges annuelles de 2940E (comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des parties communes, du portail électrique, des ascenseurs et des jardins)