APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: BI-INNL-SOSC-3 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? LES HAUTS DE SAINTE MARTHE: Un emplacement de choix en première ligne du Parc Montgolfier pour cette nouvelle résidence composée de petits bâtiments de 4 étages seulement. L'appartement bénéficie de l'environnement calme et verdoyant du quartier des Hauts de Sainte-Marthe et de vues sur le Parc. Idéal primo-accédants et investisseurs. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces et de 81,14 m2 (carrez) est composé d'un beau séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, WC, volets roulant électriques, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Cette nouvelle résidence s'installe amoureusement au c?ur d'un environnement verdoyant. La résidence est totalement clôturée et sécurisée. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 80 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX: 265 000 E Honoraires à charge du vendeur Parking en supplém