APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 2 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

MARSEILLE (13001) - VIEUX PORT PREMIERE LIGNE - Co Exclusivité - Vue Imprenable Magnifique appartement type LOFT, situé sur le Vieux Port au niveau de la Place aux Huiles d'une superficie de 81m2 avec ascenseur. Il se trouve au 3ème d'un immeuble Art Déco des années 30 aux façades récemment rénovées et aux larges bow-windows. Vous apprécierez la vue panoramique, digne d'une carte postale, sur les principaux sites du Vieux port (Hôtel Dieu, Fort St Nicolas, Palais du Pharo et Mairie). Il bénéficie en outre d'une triple exposition laquelle permet d'apprécier autant les levers que les couchers de soleils, le tout en étant placé au coeur de la vie culturelle de la ville à proximité du Théâtre de la Criée, de l'Opéra, des cinémas et de nombreux musées. Il est plus particulièrement agencé comme suit: Un magnifique séjour/cuisine de 58m2 avec vue plongeante sur le Vieux-Port qui ouvre sur deux grands balcons dont un face au Port. Une grande chambre avec salle de bains incorporée. Des toilettes indépendantes avec de nombreux rangements. A noter qu'il existe la possibilité d'aménager ce bien en un grand type 3 avec deux chambres. S'agissant des commodités, le ferry-boat est au pied de l'immeuble, le métro à 5 min à pied, ainsi que des bateaux pour les îles et calanques, la plage des Catalans se trouve à moins de 20 min à pied et le magnifique Parc du Pharo à 10 min, la gare St Charles et les navettes pour l'aéroport à 20 min à pied. DPE: D, GES: A. Ascenseur, syndic et eau froide compris dans les charges de copropriété provisionnelles: 500 euros par an soit 42 euros par mois. Taxe foncière 2022: 1.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie LAVIEILLE au 06 07 38 69 77 ou par courriel à Mandat 318206. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie LAVIEILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de