APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 3 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente ce T3 de 104 m2 surface au sol, 65,5 LC avec patio de 11 m2 et terrasse de 19 m2. Dans le quartier des Réformés, le bien se situe à proximité immédiate des commerces, de la gare Saint Charles, des transports en commun (Métro, Tramway, Bus), des écoles (collège Chape, lycée Thiers). Dans un immeuble typiquement marseillais, avec une petite copropriété bien entretenue, l'appartement traversant est orienté SUD / NORD et se situe en rez-de-chaussée sur 4 étages. Ce bien est composé d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger donnant l'accès au patio, le tout au calme. Vous trouverez sur ce même niveau deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau. Vous accèderez à la terrasse par un escalier du salon, cette dernière se trouvant ainsi au premier étage. La deuxième chambre vous donnera accès aux pièces en souplex aujourd'hui aménagées en salle d'eau, atelier et buanderie. Cet appartement vous séduira pour son emplacement, sa belle hauteur sous plafond et ses extérieurs au calme Le plus, l'appartement a la double affection: habitation et commerciale L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence undefined (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Marie-Anne TRI - +33651110350 Référence annonce: 3304-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 5.00% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 572 E de charges annuelles de copropriété.