APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 4 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille (13001) - BOURSE - VIEUX PORT - Exclusivité - Local ou Appartement Type 4, 3 chambres, prix de vente: 220.000 euros ttc honoraires charge vendeur, 91 m² env. Dans l'un des célèbres immeubles LABOURDETTE labellisés «Patrimoine architectural du 20 ème siècle», cet appartement/local professionnel T4, vous offre une triple exposition Est / Sud / Nord et une très belle luminosité, avec ses 7 grandes baies vitrées et ses 6 balcons / loggias exposés SUD et EST. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CE T4 ? Envoyez un SMS au 06 07 38 69 77 ou un email depuis le site internet visité en indiquant vos noms, prénoms, adresse mail et la référence "CONTACT réf. T4 LABOURDETTE". II est aujourd'hui aménagé comme suit: entrée, cuisine séparée, grand séjour, 3 belles pièces/chambres, SDE, toilettes séparées, dressing. Climatisation réversible partielle. Visiophone. Baies vitrées double vitrage ALU. Volets roulants électriques ALU. Immeuble raccordé à la Fibre. Cave au sous-sol. Cet appartement, nécessitant quelques travaux, offre plusieurs possibilités d'utilisation et de réaménagement selon son futur propriétaire: PROFESSIONNEL ou USAGE MIXTE: bureaux/local professionnel et habitation. INVESTISSEUR: division, location meublée / colocation. Copropriété entretenue par un employé d'immeuble, ASCENSEUR, eau froide, eau chaude sanitaire et chauffage collectif gaz compris dans les charges de copropriété de 2.980 euros par an, soit 248 euros par mois. DPE: vierge, GES: vierge Situation idéale en hyper centre: à 3 minutes à pied du Vieux Port, tout proche des Commerces, Musées, Théâtres, Parkings et Transports en Commun (2 lignes de tramway et possibilité de parking au pied de l'immeuble, métro «Vieux Port»), non loin de la gare TGV SNCF st Charles et des accès autoroutiers. Ce bien bénéficie de la Garantie Revente offerte. Pour en savoir plus, visiter - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers A