APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 5 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Saint Charles - Marseille 1er Duplex T5 de 133 m2 au sol (127 m2 LC) avec Toit Terrasse, Patio et Cave, au calme. Il se situe au sein d'une résidence récente (2012). Traversant Sud Est - Nord Ouest, il offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, 3 chambres (13,5m2, 13m2 et 11m2 environ), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux de ces trois chambres bénéficient d'un balcon de 8 m2 donnant sur la cour intérieure de la résidence. A l'étage, se situent un spacieux séjour lumineux de 44m2 environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 8m2 avec son cellier attenant, une chambre parentale avec salle de bains privative et grand placard d'une surface totale de 19 m2, ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur un joli patio à ciel ouvert de 15 m2 duquel un escalier permet l'accès au Toit Terrasse de 30 m2 environ. Le chauffage est individuel: climatisation réversible. Les fenêtres sont double vitrage. Les charges de copropriété sont de 125 euros par mois (eau, syndic, entretien, etc...). La taxe foncière est de 2 156 euros. Possibilité d'achat d'un 1 box fermé en sus du prix affiché. Autres prestations: visiophone, portes sécurisées, cave de plus de 5 m2. A proximité: Gare Saint Charles, navette aéroport, Métro, Autoroute, Vieux Port à 2 pas Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20