APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 6 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

A vendre Appartement T5/6 - Entre Les Réformés et Les Cinq-Avenues - Dans un immeuble typiquement Marseillais, à vendre spacieux T5/6 en duplex, vendu avec une cave individuelle. Ce très agréable appartement sur 2 niveaux et traversant (nord-sud) de plus de 100m² vous séduira par sa luminosité et son potentiel - des travaux de rénovation sont à prévoir. Au quatrième étage sans ascenseur, l'appartement en duplex occupe la totalité du 4ème palier et une partie du 5ème et dernier palier. Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée qui dessert en étoile: un séjour avec cuisine ouverte (sur loggia fermée), trois chambres (chacune donnant accès à une étroite corniche à la vue dégagée), une salle de bain et un WC séparé; à l'étage: un dégagement, une grande salle d'eau et deux petites chambres/bureaux. L'appartement dispose de nombreux rangements et il est vendu avec une cave individuelle. Possibilité de reprendre la location d'une place de stationnement à proximité immédiate. En plein coeur du centre-ville de Marseille, entre La Place Jean Jaurès et Le Quartier Saint-Charles, vous bénéficierez de toutes les commodités: commerces de proximité, marché, salles de spectacles, restaurants, bus/métro/tram/gare, accès rapide aux grands axes de circulation. De nombreux travaux sont engagés et payés pour restaurer la totalité de la Copropriété (cage d'escaliers, façades, canalisations, etc...); qui sera entièrement rénovée d'ici quelques mois. Charges mensuelles: 150 euros. DPE E/B. Foncière: 1 298 euros.