APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 6 PIÈCES À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille 13001 - Boulevard Longchamp Au sein d'une petite copropriété, et à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce très bel appartement Haussmannien, d'une superficie d'environ 163m2. Un long couloir distribue toutes les pièces, deux salons de plus de 30m2 chacun, plusieurs chambres, une salle de bain, cuisine, wc, nombreux placards et rangements. Vous serez séduits par le charme de l'ancien dont bénéficie cet appartement, beaux volumes, plafonds hauts, doubles portes, cheminées en marbre, moulures et rosaces. Mais aussi, deux balcons filants qui vous permettront d'apprécier le calme et l'environnement, dont un ouvre sur un magnifique jardin intérieur. Les +: porte blindée, cave double, façade et cage d'escalier refaites. Arrêt de tramway, métro et gare à 10 minutes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, plomberie, double vitrage, sanitaires...). Beaucoup de potentiel, idéal famille, colocataires, investisseurs, possibilité de créer deux logements. Les charges sont de 145e/mois comprenant l'entretien des communs et l'eau froide. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Pour plus d'informations, contactez Isabelle Gorgodian au 06 86 27 44 84, agent commercial EI inscrite au RSAC d'Aix en Provence n°825 391 220. Possibilité de garage double en plus.