APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-2EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Proprietes-privees vous propose en exclusivité à la vente un superbe appartement traversant entièrement rénové de type 4 de 87 m2 au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais Idéalement situé au quartier de la joliette, à deux pas de la cathédrale de la major et l'élégant musée des civilisations et du centre commercial les terrasses du port Composé d'un couloir d'entrée desservant un agréable séjour exposé sud, une chambre principale de 18 m2, une deuxième chambre de 13 m2, le tout donnant sur un balcon filant exposé sud, une troisième chambre de 16 m2, une cuisine équipée de 10 m2 offre un espace repas, salle d'eau et un WC séparé. Le bien est très lumineux. L'électricité est aux normes, les baies sont en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, la chaudière a été changée dernièrement. Situation idéale à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles, Transports en commun bus 82s, métro joliette, tramway, non loin de la gare Tgv SNCF St Charles, axes autoroutiers, tunnel Prado carénage, visite virtuelle disponible. Ce bien offre de nombreuses possibilités: investissement locatif, saisonnier ou résidence principale Copropriété de 38 lots avec 65 euros de charges par mois. Incluant également la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes Prix: 290 000 euros, Honoraires: 5% TTC inclus Charge Acquéreur, soit 276 250 euros Hors Honoraires. Charges annuelles: 1370 euros. Taxe foncière 1200 euros DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1540 euros et 2130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 898 011 6