APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-4EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Propose à la vente appartement moderne d'une surface utile de 76m2 avec surface carrez de 65m2, une terrasse de 11m2 A 200m de l' entrée haute du parc Longchamp, métro chartreux à 5 minutes. logement localisé dans résidence moderne et sécurisé de standing au calme. Possède deux chambres, un spacieux séjour qui ouvre sur une jolie terrasse, avec cuisine. Une salle de bain et wc /buanderie séparée, deux chambres, vous trouverez également de nombreux rangements. Proche toutes commodités et métro. En position dominante dans une impasse calme du quartier les Chartreux, juste en dessus du Parc Palais Longchamp' immeuble à 2 entrée impasse St Charles et rue Gariel. Il possède une vue dégagée sur la ville. Logement très bien isolé catégorie C, faible consommation d' énergie. Possibilité également de louer un double box d' environ 35m2 dans un garage sécurisé en sous-sol avec accès direct ascenseur. La résidence est très récente. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 360 à 530 euros. Mandat n° 323 724 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 80 lots (). Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 522 227 750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr