APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-5EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

MARSEILLE (13010) Limite 5eme - EXCLUSIVITE - Appartement 90 m2 env. Rez-de-Chaussée + Terrasse 20 m2 + Garage - VENTE MIZAPRI. Vous avez envie de vivre en Centre-Ville, proche de tous les commerces et transports (Métro Baille à pied à 400 m), en profitant d'une terrasse/patio au calme et d'un garage ? Vous êtes prêts à faire des travaux importants pour révéler tout le potentiel d'un bien atypique afin de l'occuper ou le louer ? Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble marseillais 3 fenêtres, cet appartement à rénover entièrement est fait pour vous ! Il est organisé à ce jour comme suit: Côté rue: garage de 23 m2 env. A l'arrière de l'immeuble: entrée, dégagement, salle de bain avec WC, mezzanine, grande chambre donnant sur le patio/terrasse de 20 m2 env., cuisine donnant accès à un séjour de près de 30 m2 ouvert également sur la terrasse, seconde mezzanine au-dessus du séjour, salle d'eau avec second WC, rangements, cave au sous-sol avec accès direct. Autrefois local commercial, cet appartement a fait l'objet d'une autorisation de transformation en logement. Différentes possibilités d'optimisation et de mise en valeur s'offriront à son futur propriétaire. Les charges de copropriété provisionnelles, incluant notamment l'eau froide, sont de 1.900 euros environ par an soit 160 euros environ par mois. Taxe Foncière: 1.850 euros. Non éligible au DPE. Visites sur RDV. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. RECEPTION DES OFFRES SUR LE SITE MIZAPRI. Une visite préalable du bien sur place est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(s) par cette opportunité, prenez RDV en contactant Valérie LAVIEILLE au 06-07-38-69-77 ou par courriel: LES OFFRES SERONT REÇUES A LA MANIERE D'UN APPEL D'OFFRES. DEPART DES OFFRES: 210.000 euros (1). Prix idéal vendeur: 263.000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 4.5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Menti