APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT 6 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Comme une maison en ville... Cet appartement en triplex bénéficie d'un accès privatif par un portail en pierre de taille ouvrant sur la rue Edmond Rostand. On accède à la pièce principale depuis une grande cour arborée. Le charme de l'ancien associé à une rénovation récente (2012) offre un confort de vie rare dans le centre ville de Marseille (volets électriques, climatisation réversible au rez-de-chaussée et 1er étage, réseau informatique dans tout l'appartement). La triple exposition (nord, sud et est) et la taille des fenêtres donne une belle luminosité à ce triplex. Au rez-de-chaussée une vaste entrée dessert un salon avec ses moulures, ses boiseries et son parquet d'origine et une pièce de vie avec une cuisine ouverte.  Le premier étage offre 4 pièces et 2 salles d'eau: une suite parentale avec salle d'eau privée et bureau / dressing coté sud et 2 grandes chambres avec une salle de bain de l'autre coté. Le sous-sol quant à lui se compose de deux grandes pièces de stockage, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau/atelier et d'une chambre donnant sur une cour anglaise. Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Charges de copropriété annuelles: 3 715E Taxe foncière: 2 113E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 500E et 3 450E Le prix de vente affiché inclus les honoraires de vente à la charge de l'acquéreur.