APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-6EME-ARRONDISSEMENT À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

***6E ? Castellane/ Méditérranée***etnbsp;etnbsp;Confortable type 3 traversant de 74,03m² refait à neuf avec grand balcon+ caveetnbsp;Idéalement situé dans un quartier vivant à proximité du centre-ville, de nombreux commerces et commodités du quotidien, des écoles, du Parc du 26ème Centenaire, des axes autoroutiers et des transports (lignes de bus et station Castellane avec les deux lignes de métro).etnbsp;Dans une copropriété sécurisée par la présence d'un gardien et très bien entretenue par un concierge résidant au sein même de l'immeuble se trouve au 4ème étage un superbe type 3 avec double exposition de 74,03m² Loi Carrez.etnbsp;Par un hall d'entrée nous accédons directement à un vaste et chaleureux salon/séjour de 28,59m², celui-ci très lumineux par son exposition Est en perspective d'un agréable balcon de 12,16m² joliment décoré avec un gazon synthétique et donnant sur l'intérieur verdoyant de la copropriété.etnbsp;etnbsp;Nous découvrons ensuite une grande cuisine moderne et très fonctionnelle de 10,79m² ayant accès à un cellier et espace buanderie. Celle-ci a une vue magnifique sur le centre-ville et Notre-Dame de la Garde avec une bonne exposition Ouest pour une belle luminosité.etnbsp;Accédons au coin nuit par un dégagement qui vient desservir une chambre de 10,70m² exposée soleil levant avec un accès sur le balcon, un véritable dressing de 2,83m², une seconde chambre de 12,07m² avec un placard de rangement exposée soleil couchant, une salle de douche style italienne avec simple vasque puis un WC indépendant.etnbsp;Appartement avec de nombreux rangements, équipé du chauffage au sol et de la climatisation (hors cuisine et chambre 2) pour un confort optimal.etnbsp;Un bien confortable et chaleureux, entièrement parqueté et rénové avec goût en 2017.etnbsp;Un bien sain, idéal pour une famille.etnbsp;Une cave complète ce bien.etnbsp;Taxe foncière annuelle: 1 440Eetnbsp;etnbsp;Charges mensuelles: 220E(comprenant le gardien, le concierge,