APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-7EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

MARSEILLE - 13007 - T3/4 DERNIER ÉTAGE - QUARTIER RECHERCHÉ SAINT VICTOR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un T3/4 typique marseillais de 81,90 m² Loi Carrez avec des combles aménagés, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété très bien entretenue. Cet appartement, au charme de l'ancien avec des tommettes au sol et une hauteur sous plafond de 3,10 m, se compose d'un hall d'entrée spacieux de 7,84 m² desservant toutes les pièces: - coté rue, orienté Est, vous trouverez un séjour de 17 m² et une chambre de 18 m² - côté cour, une petite chambre, une cuisine fonctionnelle de 8,5 m² au sud, une salle de bain et un wc séparé. Des combles de 17,5 m², astucieusement agencés, disposent d'un espace polyvalent bureau/coin jour/nuit équipé de lavabo/WC et de nombreux rangements. Une cave de 8m² complète ce bien. Possibilité d'un garage, extérieur à l'immeuble, en location. Double vitrage - Interphone Proximité tous commerces - Bus 54,55,60,61,80,81 Accès autoroute - écoles, collèges - à 10 min de la plage et du Vieux port Taxe foncière = 1 126 euros / an Charges = 90 euros / mois 349 000 euros HAI Contact: Marie PETERS au 06 70 11 64 09, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Marie Peters, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°883562878 Ref annonce: 100208