APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: IA-MOAD37 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008Marseille APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 285 000E Honoraires à charge Du vendeur. + d'information au 04 88 605 604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LE ROUET 13008: A 5 minutes a pied de la place Castellane, découvrez cette appartement de type 3 où cohabitent le calme et la proximité des commerces, du métro et des plages du Prado. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61 m2 est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse ainsi qu'un garage fermé, complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de: visiophone / cuisine entièrement équipée, baignoire,climatisation réversible pompe à chaleur air/air. dans une copropriété de 2016 encore sous décennale (garantie constructeur), ne nécessitant aucun travaux. Un garage en sous-sol complète ces prestations. etnbsp; LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2016, dispose d'une cour privative, d'un petit jardin commun très bien entretenue et d'une clôture sécurisée avec vigik, code, interphone. Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes(n-1): 1572 E an, soit env. 130/mois. DPE: Conso énergétique A (45kW), Emission GES C (11kgec) A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. Métro et futur Tram à 5 min à pieds. +d'informations sur RDV au 04 88 605 604 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en vi