APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

"Exclusivité - MARSEILLE - 13008 - Quartier du Rouet / Parc du 26eme centenaire. Clairimmo l'agence qui estime votre bien gratuitement, vous propose à la vente ce beau T3 de 57m2 avec balcon de 5m² bien agencé et au calme. Ce bel appartement lumineux se compose: - d'une entrée avec accès direct sur le salon et la cuisine - d'une cuisine équipée et ouverte (26m2 au total), - d'une grande porte-fenêtre qui mène au balcon de 5m2, au calme, avec vue sur les collines, - d'un dégagement donnant accès au coin nuit composé de 2 chambres de 10m² et 11m2, l'une comprenant un placard, l'autre un grand coin dressing sur mesure, -d'une salle de bain, avec chauffe-serviette et coin buanderie. - de WC séparés Le tout dans un immeuble très récent en très bon état, aux normes BBC+, et encore sous garantie décennale. Pas de procédure en cours. A proximité immédiates des écoles, des commerces, de transports en commun dont le futur tram Axe Sud (ligne de bus devant la résidence, accès au métro 2 à moins de 10mn). Egalement proche du Parc du 26eme Centenaire sans avoir les tracas de la rue passante car l'appartement donne sur l'intérieur de la résidence. Charges de copropriété 100???/mois, Taxes foncières 1700???/an. Possibilité d'un box d'environ 17m² en sus. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Fabienne HUBERT: CLAIRIMMO Marseille 6ème - 27 cours gouffé 13006 MARSEILLE - Tél: 04 91 292 292 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 50234332000037"!#