APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-AUKL-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mme KLEINCLAUSS au 06.82.55.57.51 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 08 ? Quartier Saint Anne Bercé par les calanques, le 8e façonne un art de vivre contemporain aux multiples visages. Tel un véritable jardin face à la mer avec le Parc Borély, les Jardins de la Magalone ou encore le Parc Pastré. Des plages animées du Prado ou de l'anse de la Vieille Chapelle, au port de plaisance de la Pointe Rouge, le plus prisé des arrondissements de Marseille se montre à la fois vivant, connecté, résidentiel et pratique. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 62,77m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un séjour cuisine de 25,45 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire) ainsi qu'un WC séparé. Un balcon de 10m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucun travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 28 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 347 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bien éligib