APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

CARRÉ D'OR PARADIS (Marseille 8ème). Beaucoup de cachet pour cet appartement T4 de 95 m2 environ, avec balcon, cave et chambre de service. Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 30 et SEUL SUR LE PALIER, cet appartement est TRAVERSANT Est/Ouest. Inondé de lumière, il offre une entrée spacieuse qui distribue: à l'Ouest: une belle pièce à vivre et une cuisine indépendante; la cuisine donne sur un balcon de 4 m2 et peut être ouverte sur le salon, pour avoir un espace de vie encore plus lumineux et spacieux. Ces deux pièces sont au grand calme, dans la verdure, et offrent une jolie vue dégagée, sans vis à vis. A l'Est, les 3 chambres de belle taille (17, 12 et 11 m2) sont desservies par une salle d'eau et des placards. Un très beau parquet ancien recouvre tout l'appartement, excepté les pièces humides. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son charme et son élégance à cet appartement, qui a conservé ses volumes et une belle hauteur sous plafonds. Prestations: chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété (répartiteurs individuels installés concernant le chauffage), taxe foncière de 1950 euros, cage d'escalier refaite l'année dernière, possibilité de location de parking a proximité. A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, COLLEGES, LYCEES, TOUS SERVICES ET COMMERCES, BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE, NON LOIN DU METRO ET DE L'ACCÈS AUTOROUTE ET TUNNEL, ET A 10 MINUTES DES PLAGES DU DAVID. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14