APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

LIMITE SAINTE ANNE (Marseille 8ème) Bel appartement T4, en DERNIER ETAGE, avec 40 m2 de TERRASSE PLEIN CIEL, 20 m2 de balcon, cave et BOX FERMÉ. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence des années 80 blottie au fond d'une impasse, cet appartement de 95 m2 environ est au grand calme. Extrêment lumineux, il bénéficie de 3 expositions. Il offre une entrée avec vestiaire qui distribue un salon exposé Est et Sud, ouvrant sur le balcon et la fabuleuse terrasse: vous y jouirez d'une très JOLIE VUE SANS VIS À VIS, et serez abrités des vents dominants. La partie nuit propse 3 chambres: 2 sont exposées à l'Est dont une qui ouvre sur le balcon, la 3ème à l'Ouest. La cuisine, indépendante, est entièrement équipée; elle ouvre elle aussi sur le balcon et la terrasse. L'ensemble est desservi par une jolie salle d'eau double vasque, des toilettes indépendants, et un spacieux cellier/buanderie. La terrasse, plein ciel et de 40 m2, bénéficie d'un point d'eau et de l'électricité; elle est protégée les jours d'été par un store banne électrique: vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. Prestations: chauffage par climatisation réversible, (radiateurs électriques dans les chambres), eau chaude individuelle électrique, visiophone, cave et box fermé, local à vélos. Etanchéité et isolation de la toiture refaites, ainsi que l'étanchéité de la terrasse. Copropriété de 19 appartements, avec d'excellentes relations de voisinage, où il fait bon vivre. COMME UNE MAISON SUR LE TOIT. AU GRAND CALME ET A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES ET TRANSPORTS EN COMMUN. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 0014