APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-DILE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Dimitri LEFEBVRE au 06 17 78 68 93. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13008: VIEILLE CHAPELLE Au c?ur des flamboyants quartiers sud, à deux pas de la mer, proche des calanques, l'adresse est résolument privilégiée à côté du parc Borély, son golf et son hippodrome. Vous voici dans un lieu de résidence paisible au c?ur d'un quartier agréable à vivre, immergé dans une nature méditerranéenne privilégiée etamp; le quartier le plus recherché de l'authentique Marseille. LE BIEN Superbe 3 Pièces avec 21 m² de terrasse. Composé de deux chambres à coucher donnant sur la terrasse, une salle de bain, WC séparé, un beau séjour/cuisine donnant également sur la terrasse. Aucun vis-à-vis. Les prestations de ce bien sont de standing: vidéophone, domotique, ascenseur, large choix de carrelages ou parquet, volets roulant électriques, wc suspendu etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence de standing avec piscine. La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phonétiquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 52 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 310 000E Honoraires à charge du vendeur Parking en supplément (20 000 E) Bi