APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

PRADO/PARC BORELY (Marseille 8ème). Exclusivité. Splendide T4 aux DERNIERS ETAGES avec 113 m2 de TERRASSES et un garage double. Aux derniers étages de la résidence '499 Prado' (janvier 2022), cet appartement traversant Est/Ouest est inondé de lumière. Au calme et organisé en duplex, jamais habité, il offre une superficie de 133 m2 habitables, qui propose: au 1er niveau (3ème étage) 3 chambres dont une master (avec salle d'eau et dressing). Cette chambre parentale ouvre sur une jolie terrasse, et l'une des deux autres sur un balcon. Une salle d'eau, des rangements et des toilettes indépendants complètent cet étage. Au 4ème et dernier étage, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte (à équiper) est attenante à une terrasse de 18 m2. Enfin, le fabuleux TOIT TERRASSE plein ciel de 70 m2 environ, acueillera vos soirées et journées dès les premiers beaux jours. Un box double, en sous sol de l'immeuble et directement accessible par ascenseur complète l'ensemble. Prestations: chauffage/climatisation et eau chaude par pompe à chaleur, doubles vitrages, volets roulants électriques à télécommande, espace verts dans la résidence, garantie décennale. Estimé de charges: 3200 euros/an. A DEUX PAS DU PARC BORELY ET DE L'HIPPODROME, À 700 MÈTRES DES PLAGES, A PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET LYCÉES ET DE L'ACCÈS AUTOROUTES ET TUNNELS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14