APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INL-SOSC-44 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 auprès de Sophia SCHERRER EI ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8ème - MICHELET Implantée au sein de l'emblématique Boulevard Michelet, la résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l'on profite de tous les avantages d'un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports? LE BIEN Cette superbe villa sur le toit de 4 Pièces et de 89.90m² (carrez) est composée au premier niveau d'un séjour cuisine donnant sur une belle terrasse, d'une suite parentale avec sa salle de bain totalement équipée et terrasse privative ainsi qu'un dressing. Des WC séparés et un cellier complètent ce niveau. Au second niveau, on retrouve deux chambres dont l'une avec dressing, une buanderie ainsi qu' une salle de bain équipée (double vasques, baignoire, sèche serviette) avec WC séparé (suspendu). Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d'être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. No