APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT BOUCHES À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Dans une résidence neuve et sécurisée tout juste livrée, Locateams vous présente cet appartement T3 de 88m2 sur la plus belle et attractive avenue marseillaise, le Prado. Très bien exposé au Sud-Ouest, cet appartement compte un grand séjour de 40m2 avec un emplacement pouvant accueillir une cuisine ouverte, deux chambres de 13 et 16m2 avec placards, une salle de bain avec WC, et enfin un autre WC séparé, le tout desservi par un petit dégagement qui garantit le calme dans le coin nuit. Situé au deuxième étage, accessible PMR, l?appartement bénéficie d?une situation particulièrement privilégiée, avec la proximité de commerces, restaurants, métro, et des écoles accessibles à pied. ! Prix de vente direct promoteur !: 485.000? comprenant une place de parking au sein de la résidence. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Copropriété de 113 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges courantes de copropriété 2640?/an. Classe Energie B ? Classe Climat B. Satisfait aux dernières normes en matière de réglementation thermique associées au label de bâtiment à basse consommation énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce rédigée par Clémentine Jeandat, Agent Immobilier pour LOCATEAMS titulaire de la carte de professionnel de l?immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000? en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.