APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 2 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

13009 - MARSEILLE - MORGIOU - TRIPLEX T2 / T3 AVEC LOGGIA ET GARAGE FERME DANS LA PINÈDE- QUARTIER RECHERCHE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un beau triplex lumineux de type T2, facilement transformable en T3. Le bien se répartit sur le 1er, 2ème et 3ème étage. Loi Carrez 77.37m². Surface au sol 100 m². Il se compose au 1er étage d'une entrée avec de grands et larges placards intégrés. Un escalier mène à la pièce principale, spacieuse et traversante. Cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace séjour. Une loggia d'environ 6m² est attenante au séjour. Un second escalier mène au 3ème étage composé d'une chambre d'enfant ouverte (mezzanine) avec placards intégrés, et une chambre parentale de 12m² avec placards intégrés également + salle d'eau. Un WC séparé au 2ème étage. Bien est en parfait état, peintures refaites récemment, la chaudière vient d'être changée. Excellente luminosité grâce a trois velux et de grandes surfaces vitrées. Le ravalement de façade a été voté, à la charge du vendeur. Box fermé en sous-sol, 12m², cave de 3.5 m², jardin privatif dans la résidence. A deux pas du Parc National des Calanques, à 5 min en voiture de la mer. Bus 22. Diagnostics en cours Taxe foncière: EUR 1 177 / an Charges de copropriété: EUR 350 / trimestre Prix = EUR 266 000 HAI Contact: Delphine Amodeo / / P: 06 13 46 19 67 efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Antony Reta, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°880363171 Ref annonce: 68067