APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOKE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13009 MAZARGUES Résidence à taille humaine dont l'emplacement est idéal dans le 9è arrondissement de Marseille au coeur de Mazargues, quartier prisé des marseillais pour son esprit village. Ce quartier village vous propose de nombreux avantages accessibles à pied: commerces, parcs, écoles, jardins... L'emplacement est également pratique pour se rendre aux calanques ou en bord de mer. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.49m² (carrez) est situé en rez de jardin et profite d'une double orientation Sud et Est. Il est composé de deux belles chambres donnant sur le jardin de 93m², d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25m², ainsi que d'une salle de douche entièrement équipée (meuble vasque, douche à l'italienne, sèche serviette) et d'un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, parking en sous-sol etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 280 500E Honoraires à charge du vendeur. Possibil