APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 3 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOSC-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE SAINTE MARGUERITE Au c?ur du 9ème arrondissement de Marseille, bordé par les calanques et les collines, ce quartier offre un cadre de vie d'exception, tout en restant à proximité du centre-ville de Marseille. L'esprit village perdure au sein de cette arrondissement de la cité phocéenne. Quiétude garantie pour ses habitants avec sa nature environnante, avec le grand parc de la Maison Blanche apprécié des familles et des sportifs; ses commerces accessibles à pied et la mer à proximité. Cet arrondissement est également à portée des grands axes autoroutiers. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 61.17m2 (carrez) traversant est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine de 30m2 donnant l'accès à une terrasse de 18m2 ayant une bonne exposition, de deux chambres, d'une salle de bain entièrement équipée et d'un wc séparé. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage 60x60, WC suspendu, climatisation réversible dans les pièces principales (séjour et chambres),volets roulant électriques, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 16 La copropriété est en cours de