APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: IA-GEBE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, vue dégagée sur la verdure Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 299 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 280 000E, soit environs 6,8% d'honoraires (19 000E) + d'informations sur RDV à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4 vous propose: Une cuisine équipée fermée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour. ce dernier donne sur une terrasse et un jardin plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue dégagé sur la verdure. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle d'eau avec vasque, un dressing séparé et trois chambres (toutes avec clim et deux avec dressing). Un parking privés en sous-sol et des parkings aériens libres dans la copropriété complète ce bien. LA COPROPRIETE: la copropriété de 80 lots date de 1987 Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 154E par mois, comprenant la totalité des