APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 4 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: BI-INNL-SOSC-8 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 auprès de Sophia SCHERRER ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? LE CABOT Idéalement situé dans un secteur particulièrement prisé. Proche du quartier Le Cabot, à proximité d'un grand parc. Lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports (BUS au pied de la résidence, écoles ?). LE BIEN Cet appartement d'exception est un duplex en dernier étage de 4 Pièces et de 119,41 m2 (carrez). Il est composé en premier niveau d'un beau séjour cuisine de plus de 36m2, d'une buanderie, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC séparé. Une première terrasse, entourant ce premier niveau, de plus de 50m2 complète les prestations énoncées. A l'étage, on retrouve trois chambres avec dressing privatifs, une d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC séparé. Une seconde terrasse de 54m2 complète ce second niveau. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parkings en sous-sol, volets roulant électriques etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 69 La copropriété est en cours de créa