APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 5 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

INL-SOSC-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de Sophia SCHERRER au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 13009 Habiter boulevard Michelet? voilà le rêve de plus d'un Marseillais. Au c?ur des flamboyants quartiers sud, dans le prolongement de l'avenue du Prado et à deux pas de l'agréable village de Mazargues, proche des calanques et de lamer, l'adresse est résolument privilégiée. LE BIEN Cet appartement d'exception en attique avec vue mer de 5 Pièces et de 138 m2 (carrez) est situé au dernier étage, et propose l'ensemble du toit terrasse de la résidence, et donc pas de voisin sur le palier. Cette pépite est composée d'une très belle pièce de vie de 64m2 répartie en deux espaces: une belle cuisine avec salle à manger de 33.92m2, d'un séjour de 33.96m2, de deux chambres dont l'une en suite parentale avec sa salle de bain attenante privative avec double vasque et wc, l'autre disposant également d'une salle d'eau attenante. La terrasse privative de 203m2 est accessible depuis la cuisine/salle à la manger, le séjour ainsi que l'une des chambres. Une buanderie ainsi qu'un wc séparé viennent compléter ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolé