APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT 5 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REF: INNL-SOSC-37 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 06.12.81.34.48 auprès de Sophia SCHERRER EI etnbsp;ou au 04.88.605.604. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE ? LE CABOT Idéalement situé dans un secteur particulièrement prisé. Proche du quartier Le Cabot, à proximité d'un grand parc. Lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toute commodités et transports (BUS au pied de la résidence, écoles ?). LE BIEN Appartement d'exception de 5 Pièces et de 115.68 m2 (carrez), composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour cuisine de plus de 30m2 en double exposition, donnant accès à une magnifique terrasse de 96m². On retrouve également trois belles chambres ayant accès à la terrasse. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative avec fenêtre, totalement équipée (meuble vasque, double, sèche serviette) avec WC; vient compléter le coin nuit. L'appartement dispose d'une seconde salle d'eau avec fenêtre totalement équipée, ainsi que d'un WC séparé supplémentaire. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parkings en sous-sol, volets roulant électriques etc? Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 69 La copropriété est en cours de création, elle n�