APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE-9EME-ARRONDISSEMENT LE CABOT À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

'Bonheur sous les pins' ***9E ? Allée des Pins***etnbsp;Confortable type 3/4 de 81m² avec terrasse+ Caveetnbsp;Idéalement situé à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien (centre commercial de la Rouvière, Géant Casino de Valmante, écoles et transportsetnbsp;Bus lignes 46 et 48 et Boulevard Urbain Sud). The Agency vous propose à la vente au RDC surélevé d'un immeuble à taille humaine ce joli T3/4 de 81m2 dans la Résidence Allée des Pins.etnbsp;etnbsp;Un hall d'entrée avec dressing etnbsp;dessert un agréable etnbsp;salon/séjour avec coin salle à manger (27,25m2) très lumineux (double exposition Sud et Sud-Est,) une cuisine semi-ouverte (12,60m2) donnant accès à une agréable terrasse de 9m2 avec une vue dégagée.etnbsp;Côté nuit, un dégagement avec un grand placard de rangement vient desservir deux chambres de belles superficies (11,80m2 et 10,26m2) dont une avec un dressing aménagé, une grande salle d'eau (5,17m2) puis un WC indépendant.etnbsp;Un bien confortable et chaleureux, entièrement parqueté avec chauffage au sol, climatisation réversible dans cuisine et pièce de vie, système de centralisation des volets roulants électriques et beaucoup de rangement. Idéal pour une famille avec une possibilité de créer à nouveau une 3ème chambre. L'accès à la copropriété se fait par un portail automatisé et un gardien est présent 7j/7 et 24h/24.etnbsp;Cette dernière est très calme, verdoyante et bien entretenue.etnbsp;Une cave (4m2) complète ce bien.etnbsp;Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur au prix de 12 000E FAI.etnbsp;Taxe foncière annuelle: 1 381Eetnbsp;Charges mensuelles: 260E(comprenant le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien parties communes et copropriété) 'THE AGENCY, La Révolution immobilière...'