APPARTEMENT À VENDRE MARSEILLE À MARSEILLE

REF: IA-GEBE-09 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008Marseille | APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 285 000€ Honoraires à charge Du vendeur. + d'information au 04 88 605 604 ou auprès de Geoffrey Beaurepere 06 32 90 53 57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE LE ROUET 13008: A 5 minutes a pied de la place Castellane, découvrez cette appartement de type 3 où cohabitent le calme et la proximité des commerces, du métro et des plages du Prado. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 61 m2 est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse ainsi qu'un garage fermé, complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de: visiophone / cuisine entièrement équipée, baignoire,climatisation réversible pompe à chaleur air/air. dans une copropriété de 2016 encore sous décennale (garantie constructeur), ne nécessitant aucun travaux. Un garage en sous-sol complète ces prestations. LA RESIDENCE: Cette jolie résidence de 2016, dispose d’une cour privative, d'un petit jardin commun très bien entretenue et d’une clôture sécurisée avec vigik, code, interphone. Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes(n-1): 1572 € an, soit env. 130/mois. DPE: Conso énergétique A (45kW), Emission GES C (11kgec) A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants. Métro et futur Tram à 5 min à pieds. +d'informations sur RDV au 04 88 605 604 INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°58 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 834954497. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honorairesINFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°58 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Beaurepere, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 834954497. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires Mandat N° 151700. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Ascenseur Surface: 61 m² Consommation énergetique: A Chauffage: climatisation