APPARTEMENT À VENDRE MENTON CENTRE 3 PIÈCES 82 M2 ALPES À MENTON

420 000 €, appartement 82 m2, 3p, vue mer, Expo Sud/Est, avenue Carnot Menton Dans immeuble bourgeois 1900, proche des plages, appartement de 82,45 m2 (L.C.), lumineux, double exposition (E/S). 3 pièces au 1er étage avec ascenseur. Séjour 18 m2 exposé Sud, vue mer, 1 chambre expo Est, salle d'eau avec wc, cuisine. Parquet massif, belle hauteur sous plafond (3,60m). digicode. Proximité des plages et commerces. Travaux de rénovation à prévoir. Cave 10 m2 au sous sol (possibilité seconde cave de 16 m2 en supplément) DPE D 197 - GES D 32 Charges annuelles 1 107 € (eau froide selon index), Eau chaude individuelle électrique chauffage individuel gaz (chaudière récente) Cuisson électrique TNT, Construction 1900 Copropriété 33 lots dont 19 principaux, sous sol, rdc +5 Lots en vente : 2/33 (6600°/115 880° des PG) Taxes foncières 1 000 €. Ravalement de façade 2014 Mise aux normes ascenseurs 2014 Dernière AG 23/06/2022 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'art. L 615-6 du CCH Disponible vide et sans occupant. Prix de vente : 420 000 € (HAI HCV*) *(Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus. Honoraires 5 % TTC à la Charge du Vendeur comprenant les prestations de visite, négociation et constitution de dossier). Prix de vente hors frais notariés, d'enregistrement et publicité foncières. Mandat 2021-19 Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont réalisées dans le respect du protocole sanitaire immobilier Covid 19.