APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 1 PIÈCE 19 M2 HERAULT À MONTPELLIER

INVESTISSEMENT LMNP étudiant ArtémisiaInvestissement LMNP en résidence étudiante à Saint-Eloi, avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 618 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 448E / an, soit une rentabilité de 4.5%. Lot N°142, comprenant l'appartement n°100 (T1 de 18.16m²) et le lot n°160 (parking). Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Artémisia, un leader dans le secteur de la résidence étudiante. Artemisia est devenu gestionnaire suite au rachat du fond de commerce du gestionnaire initial, MONNE DECROIX RESIDENCES, titulaire initial du bailLe bail s'achève le 31 août 2020. Proposition d'un nouveau bail pour 9 ans par le gestionnaire dans les conditions identiques.Dans le cadre du renouvellement du bail commercial dans des conditions identiques à l'existant, pour une nouvelle période de 9 ans, l'appartement fera l'objet d'une rénovation et d'un changement complet du mobilier. Le rafraîchissement et le renouvellement du mobilier sont payés par le propriétaire actuel.Le loyer annuel hors taxes est de 3 448E /an (payé Trimestriellement - source T1 2020) pour 502 E de taxe foncière (hors TEOM - source 2019) et 474 E de charges de copropriété annuelles (source T1 2020).Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 / 01 48 03 47 17 ou par  toute notre sélection sur