APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 3 PIÈCES 60 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Montpellier - centre ville - derrière la gare st Roch - rue des 2 ponts - place de la comédie - avenue Georges Clémenceau - ancien - poutre apparente - appartement - vente - tram - tramway - ligne 1 - ligne 2 - ligne 3 - facs - écoles - commerces - halles laissac - place Carnot  Caroll de l'agence EVIDENCE IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer à la vente un appartement idéalement situé de 60,65 m2 carrez et sa terrasse - cour à l'abri des regards de 13,67 m2 et orientée Sud-Est tout ça au centre ville de Montpellier. Cet appartement atypique se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à échelle humaine (8 copropriétaires) style haussmannien avec beaucoup de charme et elle se compose: D'un séjour - cuisine équipée de 35,47m2 D'une terrasse - cour de 13,67 m2 D'une première chambre d'enfant ou bureau de 8 m2 D'une seconde chambre de 12,20 m2  D'une salle d'eau de 3 m2 D'un WC séparé  Informations utiles: Résidence sécurisée  Faibles charges de copropriétés - 450 euros par an - pas de procédure en cours - syndic bénévol  De nombreux rangements  Grilles de défense sur la rue  Chauffage éléctrique  Belle hauteur sous plafond - 3,46 m  Double vitrage Appartement refait à neuf avec le charme de l'ancien  Menuiserie PVC Exposition salon - séjour: SUD EST La cuisine reste intégralement équipée pour la vente - Hotte aspirante avec vraie évacuation externe  Du carrelage au sol  Volets bois  Toiture de l'immeuble refaite il y a 10 ans  Ravalement de façade refait il y a moins de 10 ans  Raccordement au eaux usées et eaux pluviales - canalisations neuves d'il y a 5 ans  Accès rapide A9 et A75, avenue de Toulouse. Les plages se trouvent à seulement 15 min de voiture ! Proche gare Montpellier-Saint-Roch - 3 secondes à pied !!!! Taxe foncière: 1000 euros DPE - conso énergétique 176 - C et émission de gaz à effet de serre 5 - A Belle économie d'énergie avec ce bien rénové ou vous pouvez poser