APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 3 PIÈCES 70 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Appartement T3 Résidence de Standing avec double jardin MONTPELLIER -- ESTANOVE -- APPARTEMENT -- T3 -- LES COLLINES D'ESTANOVE -- PARC MONTCALM -- DOUBLE JARDIN -- PISCINE -- TENNIS -- TRAMWAY LIGNE 5 -- 34 -- EVIDENCE IMMOBILIER Situé en rez-de-chaussée de la résidence de standing les Collines d'Estanove, cet appartement traversant de 70 m2 avec place de parking se compose d'une entrée donnant accès à un séjour de 20 m2 ayant un accès direct sur un jardin de 50 m2, exposé Sud-Ouest, et à une cuisine séparée équipée de 13.5 m2 donnant accès au second jardin d'environ 60 m2 exposé Nord-Est. Un dégagement, avec placard intégré, dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé ainsi que 2 chambres: une première de 11 m2 avec placard intégré et une seconde de 13 m2 possédant un accès direct sur un jardin. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, piscine et courts de tennis. Informations diverses sur le bien: Ascenceur dans la résidence Interphone Sur les hauteurs de la résidence, peu de passage Volets roulants manuels (manivelles) Menuiseries simple vitrage Aluminium SAUF dans la cuisine (double vitrage) Vrai parquet dans les chambres Pas de prises reliées à la terre dans les chambres Chauffage gaz avec thermostat Chaudière récemment remplacée (2016-2017) Cave de 4,80 m2 et 2,30 mètres de hauteur en sous-sol Place de parking privative extérieur Possibilité d'acquérir ou de louer un garage en sus Taxe foncière: N.C Charges de copropriété: N.C Les plus: Au vu de la période actuelle, le double jardin peut s'avérer très utile pour se dégourdir les jambes, profiter d'un barbecue ou se mettre au jardinage ! Le bien est idéalement situé dans le quartier Estanove, proche du parc Montcalm et à proximité de plusieurs écoles, collège et lycée et à 20 min à pieds de l'Ecole Supérieure des Métiers Artistiques. Proche de toutes les commodités: supermarché, Poste, pharmaci