APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 4 PIÈCES 118 M2 HERAULT À MONTPELLIER

Uniquement à la vente chez EVIDENCE IMMOBILIER, au coeur du quartier d'Odysseum- Port Marianne du Sud Montpelliérain, Rare T4 en toit terrasse, d'une surface habitable de 118 m2, ce magnifique appartement est situé dans une résidence de standing, Les jardins de la Lironde, poumon vert de Montpellier, sécurisée et sereine, environnée de verdure, un vrai hâvre de paix. Dès le hall d'entrée, vous serez happés par la vue exceptionnelle de ce bien, Montpellier Sud et ses parcs verdoyants à vos pieds ! quelques pas et vous êtes dans le vaste séjour de 32 m2 desservant à gauche, une cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m2 et sur la droite, un vestibule desservant à son tour 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC.Que dire de la terrasse de 23,5 m2 accessible de la cuisine, du séjour et d'une des chambres...elle est à ciel ouvert et offre une vue panoramique époustouflante à 180o sur notre cher Sud. Un autre coin nuit, situé près de l'entrée, se compose d'une grande suite parentale toujours exposée Sud. Le chauffage est collectif, au gaz et réversible. Double vitrage. Grands placards. Ce bien s'accompagne de deux spacieux garages fermés en sous-sol.  Vous serez proches à pieds de tout: centre commercial Odysseum où se trouvent commerces, cinéma et tramway (accès pédestre à travers les parcs en 10 min), proches du quartier Millénaire avec sa clinique haut de gamme, le Lycée Georges Frêche (2 min) et du quartier de Port Marianne (10 min à pieds). Le centre ville de Montpellier (Polygone, gare Montpellier Saint-Roch) à 5 min en voiture ou en tram, sans oublier les accès directs autoroute et plages. Vous l'aurez compris la zone géographique de cet appartement est exceptionnelle ainsi que sa luminosité remarquable. Vous ne trouverez pas de biens comparables sur le secteur, il est unique. Plan et photos supplémentaires disponibles sur demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété: la quote part budget prévision