APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER 7 PIÈCES 225 M2 HERAULT À MONTPELLIER

DUPLEX - CENTRE VILLE - TRAVERSANT - TERRASSE - LUMINEUX - PISCINE - GARAGE - PARKINGS - APPARTEMENT INDÉPENDANT - CLIMATISATION - MOULURES - CHEMINEE - CENTRE VILLE - CALME - CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT AU SOL - CAVE - BAIES VITRÉES À GALANDAGES Sandra de l'agence Evidence Immobilier a le plaisir de vous proposer un très spacieux et lumineux appartement en duplex de 225 m2, ainsi que son immense terrasse ensoleillée en plein centre de Montpellier tout près de la place de la Comédie. Situé aux 2ème et 3ème étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose: - d'un double séjour de plus de 85m2 avec sa jolie cheminée et ses moulures au plafond - d'une cuisine équipée séparée de 14m2 ainsi que son garde-manger attenant de 5m2 - 5 chambres spacieuses, lumineuses, avec placards intégrés donnant toutes sur un balcon dont 1 suite parentale de près de 20m2 intégrant sa propre salle d'eau - de 3 salles d'eau (dont celle de la suite) et 1 salle de bains - de 2 balcons de 15m2 chacun - et surtout d'une immense terrasse de près de 140m2 avec piscine et pergola, sans vis-à-vis avec une dégagée sur les toits de Montpellier Les 2 chambres du bas sont situées dans un appartement qui peut être indépendant de l'espace de vie à l'étage. Bien que nécessitant quelques légers rafraîchissements selon les goûts, cet appartement propose des prestations et équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur neuve (changée en Décembre 2022), un sol chauffant et refroidissant, une climatisation réversible, des baies vitrées à galandages, un adoucisseur d'eau... Ce duplex est idéal pour une grande famille recomposée ou pas, des bureaux, professions libérales ayant besoin d'un cabinet séparé, une colocation, un projet de mise en location Airbnb sur une partie (car il est possible de faire une entrée indépendante) ou en totalité... bref c'est l'appartement idéal qui s'adapte à tout type de projet ! Un garage individuel de