APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER HERAULT À MONTPELLIER

MONTPELLIER CENTRE VILLE T3 EN DUPLEX DE 71M²:   Coup de coeur pour ce magnifique appartement type 3 de 64,35m² carrez et 71m² habitables en duplex, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Entiérement refait à neuf il y a moins de 4 ans, dans un style mêlant ancien et contemporain à la perfection avec son granito d'époque très bien conservé et entretenu, et une magnifique hauteur sous plafond avec poutres apparentes.    Très bien agencé, il est composé, au premier niveau, d'un séjour salle à manger avec cuisine américaine entiérement équipée, une chambre avec placard mural et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une splendide suite parentale avec une belle et grande douche à l'italienne, un dressing, un espace bureau et un wc séparé.   Il dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vous y sentir bien, deux garages boxs disponibles à la location, un petit balcon, un cellier, exposition plein Sud, climatisation réversible, double vitrage, tout électrique, proximité directe et immédiate avec l'écusson, le tramway ligne 3 et future ligne 5, tous les commerces, écoles, colléges, lyçées, et plus encore. Il ne vous manque plus qu'à le découvrir et en faire votre petit coin de paradis.   Façade refaite entiérement il y a 1 an, toiture refaite il y a 4 ans, aucun travaux à prévoir. Taxe foncière: 836? / Charges: 86?/mois / Ref: TB 319  / Prix: 309 000 ? honoraires à la charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond