APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER ROM'IMMO SARL 4 PIÈCES 82 À MONTPELLIER

A VENDRE, Montpellier, Ovalie, appartement T4 duplex d'environ 82 m2 avec jardinet de 25 m2, terrasse à l'étage de 7 m2 et double parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, boulangerie, groupe scolaire, de la clinique Saint Roch et à 15 minutes à pied du tram, ligne 1 et 2 arrêt "Les sabines". Accès rapide aux grands axes routiers. Copropriété de standing BBC, normes RT2012, logement HQE, construction de 2015, privée et sécurisée avec interphone. Garantie décenale jusqu'en 2025. Appartement duplex T4 avec accès privatif, situé en rez-de-jardin comme une petite maison de ville ! Exposé nord-est, bien agencé et fonctionnel il se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée sur séjour de 28 m2 suivi d'une belle cuisine américaine aménagée et entièrement équipée et d'un dégagement distribuant une salle d'eau et une chambre de 13 m2 avec placard/penderie et donnant sur le jardinet. A l'étage, un palier, un espace buanderie/rangement, un grand placard aménagé, une salle de bains et deux belles chambres (12,60 m2 et 11,10 m2) donnant l'accès toutes les deux à une terrasse de 7 m2. Carrelage, double vitrage alu, VMC, chauffage électrique individuel, eau chaude et eau froide sanitaire collective, fibre optique. Double parking en sous-sol. Très bon état général, belles prestations ! Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 77 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 1 596 E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier.