APPARTEMENT À VENDRE NANCY 1 PIÈCE 19 M2 MEURTHE ET À NANCY

Investissement LMNP en résidence affaire à Nancy en Meuthe et Moselle, avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP. Prix de vente de 56 780 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 408 E / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 E (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 45 980 E. Studio de 19,85 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire de la résidence est Appart City. Le bail actuel s'achève le 19 juin 2023 soit une durée résiduelle ferme de six ans. Le loyer annuel hors taxes est de 3 408 E par an (payé trimestriellement). Il y a aussi un loyer complémentaire calculé sur 50% de l'EBE au delà de 50% du CA plafonné à 15% du loyer total (pas encore versé à ce jour). L'indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l'évolution de l'indice de révision des loyers. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail